Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома проект. Основные требования к озеленению жилой территории. Какие объекты стоит предусмотреть во дворе дома
Территория возле многоквартирного дома создает окружение вашей жизни, настроение и комфорт. Поэтому многие жильцы городских улиц хотят благоустроить площадку двора. Отличное решение - профессиональное благоустройство и озеленение. Это поможет создать необходимые места для отдыха, детские площадки и оградить территорию от нежеланных гостей. Современные технологии позволяют создать комфортную зону для приятного отдыха, для детских игр и спортивных занятий прямо возле вашего дома.
Источник: Город Фрайбург. Ожидается, что число увеличится, согласно новому плану землепользования. Все это зеленое пространство является результатом преднамеренного градостроительного планирования, которое стремится сохранить компактность в условиях роста населения. Например, в новых районах Вобана и Рисельфельда дома представляют собой четырех-пятиэтажные жилые дома, а не односемейные дома, что позволяет использовать более зеленое пространство. Магазины и офисы расположены на первом этаже многоквартирных домов, что позволяет жителям легко добираться пешком, пешком или на велосипеде к их ежедневным потребностям, чтобы «на зеленых лугах не было построено никаких супермаркетов».
Какие объекты стоит предусмотреть во дворе дома?
Качественное и продуманное озеленение двора многоквартирного дома - это не только организация зеленых насаждений. Стоит создать проект, в котором будет учтено расположение всех объектов инфраструктуры. Детские площадки, спортивные турники, лавочки для приятного отдыха и другие сооружения. Все это следует предусмотреть в плане благоустройства.
Городское планирование было основано на участии. Производство возобновляемой энергии поощряется за счет налоговых кредитов от федерального правительства и субсидий от региональной утилиты. Но особенно примечательно, поскольку экономическая модель - это схемы финансирования на низовом уровне, которые позволяют заинтересованным гражданам напрямую инвестировать в возобновляемые источники энергии. Инвесторы получают отдачу от своих инвестиций, а в случае футбольного стадиона - бесплатные билеты на сезон.
Под заголовком «с нами можно купить электростанции», Баденова описывает четыре таких плана, последний из которых объединяет ветровые, гидро - и солнечные энергии из-за нехватки новых ветровых объектов. Таким образом, мэр Дитер Саломон кредитует самих граждан за успех Фрайбурга.
Для этого выполняются многие работы:
- оценка территории, проведение замеров и предварительного планирования;
- опрос жильцов и выбор наиболее важных объектов для последующей установки;
- проведение исследований стоимости всего нужного оборудования;
- создание полноценного проекта с визуализацией будущих результатов;
- проведение непосредственной работы по обустройству дворовой зоны.
Можно провести не просто озеленение жилого двора, но создать уголок, в котором будет комфортно каждому жильцу. Придомовая зона является общей собственностью всех жильцов, поэтому не стоит принимать решения самостоятельно. Важно приобщить каждого человека к созданию проекта, учесть все идеи и пожелания. Иначе недовольные соседи могут стать серьезной преградой для такой отличной затеи.
Фрайбург разработал свой профиль из эко-капитала в ведущий центр компетенции по альтернативной энергетике. Многие небольшие и крупные альтернативные энергетические объекты города существуют благодаря самоотверженности граждан - граждан, которые оборудуют свои дома солнечными батареями, проводят акции коммунальных предприятий и заказывают регионально произведенную электроэнергию из возобновляемых источников энергии через нашего местного поставщика энергии Баденова.
Фрайбург стал «Солнечной Долиной» Европейского Союза, подобной Силиконовой Долине Калифорнии. Экономические выгоды особенно заметны в секторах производства, исследований и образования, а также туризма. Фрайбургские компании производят не только самые современные солнечные элементы, но и оборудование, необходимое для изготовления ячеек.
Услуги проектирования и озеленения участков
Чтобы озеленение территории а было не только красивым, но и удобным, можно заказать профессиональный проект. Будет логично, если проектирующая компания выполнит и все необходимые работы по благоустройству. Но для этого важно выбрать опытного исполнителя, который даст гарантию высокого качества работы.
Международное общество солнечной энергии имеет штаб-квартиру во Фрайбурге. По данным города Фрайбурга. Центры частных и государственных исследований, изучающих возобновляемые источники энергии, такие как Институт солнечно-энергетических систем Фраунгофера, функционируют как центр тяжести, вокруг которого основаны сотни побочных компаний, поставщиков услуг и организаций. Кроме того, фермеры, лесники и органические виноделы получают прибыль от исследований, проведенных в регионе такими учреждениями, как Институт виноградарства, Институт исследований леса или Университет Альберта Людвига.
Наиболее важные результаты таких действий следующие:
- территория приобретет прекрасные зеленые насаждения, станет чище и красивее;
- каждый объект будет расположен на своем продуманном месте в пределах двора;
- использование элементов благоустройства станет удобным для всех жильцов;
- не придется вкладывать много денег в создание и поддержание объектов;
- можно реализовать авторские проекты, которые будут уникальными и удобными.
Все ограничения, связанные с законами и требованиями городских властей, можно уладить с помощью опытного исполнителя. Разрешительная документация не должна волновать заказчика. В таком случае ваш дом станет удобным для жизни, дети смогут безопасно играть на специальных площадках, а взрослые - отдыхать в тени деревьев на удобных лавочках. Подход к озеленению будет учитывать интересы каждого жильца и предоставит отличный дизайн и высокий комфорт зон для отдыха и спорта.
В городе часто проводятся международные конференции, которые служат передаче науки и техники. В городе также проводятся ежегодные солнечные вершины Фрайбурга, которые привлекают людей со всего мира. Экологическое образование - еще один бум. Только в области экологического образования создано 700 новых рабочих мест, среди которых был университетский кафедра экономики окружающей среды.
Существует также солнечный учебный центр для техников и монтажников. Экологическое образование в школах и на открытом воздухе стимулирует экологическое сознание у молодого поколения. Помимо всех исследователей, участников конференций и студентов, которые приезжают во Фрайбург со всего мира, зеленая репутация города также привлекает экотуристов. Даже из-за пределов Китая, Южной Кореи и Японии эко-туристы, оснащенные солнечными картами городов и велосипедами, наслаждаются «солнечным турне».
Работы по озеленению жилых территорий в Москве
Строительная компания «Курс» предлагает озеленение дворов в Москве с профессиональным подходом. Мы планируем самые сложные участки, обустраиваем все необходимые комплексы и объекты на территорию. Вы можете посмотреть готовые проекты и принять коллективное решение о заказе услуг.
Точки опроса и петли обратной связи
Корни проблемы можно проследить до промышленной революции, когда увеличение использования ископаемого топлива и новых технологий производства привело к массовому производству и массовому потреблению товаров. Экономика тогда «съедала землю» и загрязняла ее. Народные средства к существованию стали зависеть от этой экономики, и возник порочный круг неустойчивого экономического роста.
«Позитивный отзыв» пришел в виде осознания неустойчивости экономики и желания что-то сделать с ней, которое переросло в «Движение зеленого». В Германии «Зеленое движение» и «Партия зеленых» стали достаточно сильными. Партия «Зеленые» содействует сохранению ресурсов и переходу на возобновляемые источники энергии. Новая «экоэкономика» обеспечивает работу, которая способствует достижению этих целей, и создается «добродетельный цикл» прогресса в направлении повышения устойчивости.
→ Планировки населенных мест
Благоустройство и озеленение жилых территорий
Создание благоприятной жизненной среды, отвечающей санитарно-гигиеническим, функциональным и архитектурно-художественным требованиям, предполагает благоустройство и озеленение всей территории жилых районов и микрорайонов. Благоустройство жилых территорий включает в себя следующие виды работ: организацию отвода дождевых вод, устройство проездов, тротуаров, отмосток вокруг зданий, детских, спортивных, хозяйственных площадок и стоянок для автомобилей, малых архитектурных форм, плескательных или декоративных бассейнов, фонтанов (в южных районах страны), а также озеленение.
Построение сети Проездов и тротуаров внутри жилых районов и микрорайонов должно обеспечивать удобные подъезды и подходы ко всем жилым и общественным зданиям, удовлетворять противопожарным требованиям, исключать или осложнять сквозное движение автомобилей через жилые территории путем устройства двух-трех переломов. Наибольшее применение находят кольцевые и тупиковые (при их длине не более 150 м) системы проездов.
Во Фрайбурге проявляется по крайней мере семь из точек «ЭкоТипинг» «ингредиенты для успеха». Несомненно, также сыграла директива Европейского союза в отношении комбинированной теплоэнергии и мощности. Сильные демократические местные институты и постоянная приверженность местного руководства. Они также инвестируют деньги и создают рабочие места, которые еще больше защищают окружающую среду. Прямое участие граждан важно, особенно в планировании землепользования и инвестициях в энергетику. Участие в принятии решений на уровне соседства регулирует район Вобан. Совместная адаптация между социальной системой и экосистемой. Общая стратегия развития Фрайбурга всегда заключалась в том, чтобы обеспечить потребности людей и минимизировать экологический ущерб. Недавние улучшения в поведении человека приносят пользу экосистеме еще больше. И зеленая экономика гарантирует, что люди и земля процветают вместе. Пусть природа делает работу. Фрайбург прилагает все усилия, чтобы максимально использовать солнечный свет для отопления домов, отопления и производства электроэнергии. Большой общинный лес также обеспечивает ценные экологические услуги. Преобразование отходов в ресурсы. Бумага, пластмассы, жестяные банки, стекло и даже пробки преобразуются в новое сырье. Энергия получена из отходов, таких как свалочный газ, древесная щепа, отработанное тепло и органические бытовые отходы, которые, кроме того, обеспечивают высококачественный компост для садов. Преодоление социальных препятствий. Фрайбургеры сражались с правительством штата за ядерную мощь несколько десятилетий назад, и теперь проблема заключается в ветровой энергии. «Черно-желтая коалиция», которая управляет государством из Баден-Вюртемберга, как утверждается, имеет «политику блокады ветра». Кроме того, по-видимому, конфликт с ветром связан с региональным органом по энергетическому планированию. Кроме того, в настоящее время на национальном уровне находится власть «черно-желтая коалиция». Фрайбург, Гартен-унд Тифбауамт. Устойчивые энергетические решения для городов - случай Фрайбурга. Ключом к реализации полной стоимости кондоминиума на сегодняшнем растущем рынке недвижимости является реализация его полной внешней ценности.
Рис. 1. Система тупиковых проездов и пешеходных дорог в жилом микрорайоне
Проезды к группам многоэтажных жилых зданий с населением 3000 и более человек следует устраивать с двусторонним движением шириной 5,5 м и с тротуаром шириной 1,5 м. В остальных случаях возможно устройство проездов с односторонним движением шириной 3,5 м и тротуаром, а при тупиковых длиной до 1 50 м возможно совмещение проезда с тротуаром. В конце тупикового проезда с тротуаром и односторонним движением должна быть площадка 10Х12 м, а через каждые 100 м разъездные площадки 6X15 м. Размещение проездов должно отвечать противопожарным требованиям.
Разработчики часто не могут разблокировать ландшафтный потенциал собственности - особенно когда речь заходит о дизайне посадки - когда они только выполняют то, что местное самоуправление требует от них, чтобы получить одобрение плана участка. Проблема в том, что владельцы единиц, которые оставляют за собой ландшафтные отдельно стоящие дома, требуют того, что они видят в ландшафте общей площади, когда они переезжают в кондоминиум. Это первый сценарий, когда необходимо улучшить реновацию ландшафтов кондоминиума.
Если эти более старые свойства не начинались с хорошего дизайна посадки и не следовали надлежащему обслуживанию, особенно важно отремонтировать деревья, кустарники, сезонные слои и участки дерна. Третий сценарий может возникнуть, если замены или гидроизоляция структурной плиты влияют на любое ландшафтное состояние. В некоторых случаях этот процесс вытирает свойства, чистые от всех растительных материалов.
Хозяйственные площадки для мусоросборников должны быть непосредственно связаны с проездами и служить для загрузки и разворота машин (12X12 м).
Возможно их размещение рядом со стоянкой для автомобилей. Хозяйственная площадка (6X6 м), оборудованная трубчатым стеллажом для чистки ковров и сушки белья, размещается отдельно и выделяется зелеными насаждениями.
Существует неправильное представление о том, что планирование ландшафтного дизайна должно происходить только в начале весны, в предстоящем сезоне. Хотя это является жизнеспособным, он часто бросает процесс проектирования и бюджета, который затем перекрывается с самой установкой.
Руководителям кондоминиума и советам директоров следует рассмотреть вопрос о планировании такого ремонта круглогодичным процессом. Вот как планировать успешный ремонт ландшафта в три этапа. Проанализируйте существующие деревья и кустарники, особенно в старых кондоминиумах, где некоторые насаждения могут сохранять сентиментальную ценность для владельцев, даже если насаждения заросли или ненадлежащим образом поддерживались. Во всех случаях рекомендуется опросить жителей за отзывы о растительных материалах.
Система пешеходных дорожек связывает группы жилых домов с общественным центром жилого района, зоной отдыха, спортивным комплексом и с остановками общественного транспорта на обрамляющих микрорайон магистральных улицах.
Покрытия проездов, тротуаров, отмосток хозяйственных площадок и автостоянок в зоне многоэтажной застройки устраивают из асфальтобетона на бетонном или щебеночном основании; в зоне малоэтажной застройки малых городов и поселков наряду с облегченными покрытиями из асфальтобетона применяют покрытия из утрамбованного щебня с поверхностной обработкой и без обработки, гравийные и уплотненные грунтовые с утрамбованным щебнем, из бетонных плит, клинкера, такие же покрытия применяют для пешеходных дорожек. В зоне садов и парков покрытия аллей и дорожек должны быть из уплотненного грунта, щебня, гравия, бетонных плит. Асфальтобетонные покрытия применяют только для движения массовых потоков (например, для движения к станции метрополитена и т. п.).
Даже если удаление является единственным решением, владельцы менее склонны расстраиваться из-за потери того, что они считают ценными ландшафтными растениями, если им была предоставлена возможность заранее изложить свое мнение. Затем у вас есть сертифицированный ландшафтный дизайнер или ландшафтный архитектор, используя обзор или план сайта в качестве базового чертежа для разработки детального плана.
Сократите количество торфа и постельных принадлежностей
Эта предварительная работа также помогает избежать ошибок и обеспечивает долгосрочное бюджетирование и реализацию плана. Принять подход, который уменьшает поголовье травы и постельных принадлежностей ежегодно, где это возможно. Существует широкое недоразумение в отношении травы дерна как-то низкого обслуживания, в то время как на самом деле она требует интенсивного обслуживания по сравнению с деревьями, кустарниками и многолетниками.
Спортивные площадки и теннисные корты покрывают специальной смесью по предварительной подготовке из шлака, гравия, песка, бетона. Спортивные и другие виды площадок следует располагать выше окружающих их дорожек.
Озеленение жилых территорий осуществляют с учетом санитарных, функциональных и эстетических требований. Парк или сад жилого района целесообразно размещать в глубине территории в удалении от автомобильного движения, создавая зону отдыха с повышенными санитарными качествами среды. Районный сад соединяют с садами микрорайонов, образуя единую систему озеленения жилого района.
В то время как однолетники легко оценить, так как они имеют мгновенный эффект, они не являются экономически эффективными и требуют замены каждый год. Замена однолетних постельных принадлежностей многолетними растениями и сокращение количества травы, которую можно оплодотворить, скосить, обрезать и прополоть на регулярной основе, может сэкономить любые кондоминиумы тысячи, год за годом.
Этот подход был применен к двум совершенно разным кондоминиумам. Традиционно тематическое усадьба губернаторов, малоэтажная кондоминиум в Торонто, составляет 88 лет. Тем не менее, они поделились рядом сходств, когда пришло время отремонтировать свои ландшафты. У них обоих были существующие деревья и кустарники, которые нужно было удалить и переосмыслить. Они также оба слишком полагались на постельные принадлежности однолетних и могли позволить себе сбережения, связанные с новыми многолетниками.
Рис. 2. Система с кольцевым проездом в жилом микрорайоне:
1 - проезды; 2 - пешеходные дороги
Площадь зеленых насаждений общего пользования (без участков детских и школьных учреждений и дворов) в жилых районах в крупнейших и крупных городах должна составлять 7/и м2, в средних - 5/g м2, в малых городах и в сельских населенных пунктах не нормируется, в городах-курортах - 16/20 м2 (числитель ориентирован на первую очередь строительства, а знаменатель - на расчетный срок строительства).
Площади районных садов принимают не менее 3 га, скверов - 0,5 га, общепоселковых садов - 2 га. Вблизи садов целесообразно размещать спортивные комплексы с спортзалами, бассейном, игровыми площадками (около 0,8 га).
Рис. 3. Дорожные покрытия:
а-б - капитальная дорожная одежда; в - облегченное покрытие; г - одежда парковых аллей; 1 - асфальтобетонный слой износа; 2 - нижний слой асфальтобетона; 3 - щебеночное основание; 4- песчано-фавийная подушка; 5 - бетонное покрытие; 6 - песчаная подушка; 7 - слой щебня, обработанный битумом; 8 - поверхностная обработка битумом; 9 - бетонные плиты
Общая площадь зеленых участков должна составлять не менее 50% от территории жилого района. Практически вся территория жилого района, кроме площади застройки, улиц, проездов и площадок должна быть озеленена. В пределах микрорайона суммарная площадь на одного человека составляет 19 м2 при 2...3-этаж-ной застройке, 14 м2 при 4...5-этажной; 10,5 м2 при 6...8-этажной; 8,5 м2 при 9... 12-этажной; 7 м2 при 16-этажной.
Сады жилых районов являются (основными местами повседневного отдыха населения и рассчитаны на обслуживание населения в радиусе 1 км. Территорию садов делят на зоны отдыха и прогулок (75...85%) и массовых активных видов отдыха (15...25%), как правило, приближенную к спортивному комплексу. В жарких засушливых районах сады устраивают вблизи водных поверхностей или размещают в них бассейны.
Озеленение состоит из посадки деревьев, кустарников, устройства газонов и цветников, садовых дорожек и площадок. Сады микрорайонов размещают в радиусе 0,5 км пешеходной доступности. В них выделяют зоны отдыха и детские площадки. Озеленение дворов также предусматривает подразделение на зону тихого отдыха, отделенную полосами высоких кустарников от детских площадок. Хозяйственные площадки выделяют плотными полосами высоких кустарников. Посадку деревьев необходимо удалять от фасадов зданий с окнами на 5...10 м (в зависимости от сортов и высоты крон), ближе к домам возможно размещение газонов, цветников и кустарников.
Озеленение участков детских садов-яслей должно составлять 55-60%. Вдоль границ участка следует сажать полосы деревьев и кустарников в виде живой изгороди шириной 1... 1,5 м. Посадка деревьев должна учитывать требования, предъявляемые к инсоляции игровых площадок, а в южных районах - их защиту от солнечной радиации в жаркое время года.
На школьных участках озеленение должно составлять 50% территории. Выделяют плодово-овощную зону (600...1200 м2), спортивную зону, школьный сад. Спортивную зону выделяют древесно-кустарниковой полосой шириной 3 м.
Рис. 3. Озеленение школьного участка:
1-6 - спортивные площадки; 7, 9 - площадки подвижных игр; 8- зона отдыха; 10-12- питомник - участки полевых и овощных культур; 13-Метеорологическая площадка; 14 - площадка для занятий на воздухе; 15 ;- площадки начальных классов; 16-17 - парник и теплица; 18 - плодовый сад; 19 - хозяйственный двор
Озеленение жилых улиц осуществляют в виде посадок рядов деревьев и полос кустарников вдоль тротуаров. При озеленении улиц учитывают их ориентацию по странам света. Южные и западные стороны засаживают более солнцелюбивыми сортами деревьев; северные и восточные - более теневыносливыми. Для того чтобы не мешать обзору водителей, средние разделительные полосы следует засаживать кустарниками и газонами. Вдоль пешеходных дорог микрорайона высаживают деревья и кустарники. На бульварах помимо аллей создают плотные защитные полосы со стороны проездов, и выделяют затененные места для отдыха. В защитных полосах рекомендуется посадка, сочетающая высокие и более низкие кустарники. В зависимости от пород, величины, формы и густоты крон посадку деревьев ocyщecYвляют с расстояниями между центрами 5...7 м при линейном однорядном размещении деревьев, 7...8 м при разреженной посадке, при двухрядной в и/ахмат-ном порядке 5...7 м и при параллельном размещении 4...5 м. Отдельные кустарники в зависимости от сортов следует размещать на расстоянии 1...3 м, в сгущенных посадках, образующих защитные полосы 0,5... 1 м.
Выразительность и живописность композиционного решения озеленения дворов и садов жилых районов придает подбор разнообразных сортов деревьев и кустарников с различными оттенками зелени в сочетании с открытыми бассейнами, мощенными плитами дорожек и малыми архитектурными формами. Применяемые на жилых территориях малые архитектурные формы могут носить утилитарно-декоративный и декоративный характер. К числу первых относят садовые скамьи, па-вильоны-беседки, теневые навесы и трельяжи для вьющейся зелени, детские и спортивные городки, плеска-тельные бассейны, а также подпорные стенки и открытые лестницы в местах перепадов уровней поверхности земли. Ко вторым можно отнести декоративные бассейны и мощенные мозаикой площадки живописной формы, садовые вазы с растениями, в южных районах фонтаны и др. Скульптуры применяют, как правило, только в общественных парках и садах, а также на детских парковых площадках жилых районов.
